UNE DEPENDANCE — 9 500 €
77 RUE D ALSACE 77220 GRETZ-ARMAINVILLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 9 500 € le 23 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle D1631
Contenance15 093 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1631
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15031861. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
27 250 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Gretz-Armainvilliers (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
15,119,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
12,721,1 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Gretz-Armainvilliers
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Gretz-ArmainvilliersTransilien;TER;RER104 m
Gretz-ArmainvilliersTransilien;TER;RER113 m
Gretz-ArmainvilliersTransilien;TER;RER127 m
av. de la Liberté (Accès Parking)Transilien;TER;RER172 m
Gretz-ArmainvilliersTransilien;TER;RER174 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
103 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
112 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
166 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
76 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
+10,5% évolution globale
179 417 €prix moyen
2025
218 750 €
2 303 EUR/m² +2 202,6% 2025
9 500 €
-95,8% Vente actuelle 2025
227 500 €
3 116 EUR/m² +26,4% 2025
180 000 €
3 333 EUR/m² -10,9% 2024
202 000 €
3 206 EUR/m² -1,5% 2023
205 000 €
-22,6% 2022
265 000 €
2 760 EUR/m² +20,5% 2022
220 000 €
3 014 EUR/m² -7,9% 2022
239 000 €
2 779 EUR/m² +27,8% 2022
187 000 €
3 463 EUR/m² -23,7% 2022
245 000 €
2 579 EUR/m² +3 669,2% 2021
6 500 €
-65,8% 2021
19 000 €
-93,5% 2021
291 500 €
3 036 EUR/m² +70,0% 2021
171 500 €
2 722 EUR/m² -18,3% 2020
210 000 €
3 889 EUR/m² -14,6% 2020
246 000 €
2 589 EUR/m² -14,9% 2020
289 000 €
2 604 EUR/m² +27,3% 2020
227 000 €
2 389 EUR/m² +26,8% 2020
179 000 €
2 841 EUR/m² -20,4% 2019
225 000 €
3 082 EUR/m² +1 084,2% 2019
19 000 €
-88,4% 2019
164 000 €
2 603 EUR/m² -43,4% 2018
289 900 €
2 612 EUR/m² +51,8% 2018
191 000 €
3 032 EUR/m² -27,1% 2018
262 000 €
2 360 EUR/m² +20,2% 2018
218 000 €
2 986 EUR/m² 0,0% 2018
218 000 €
2 295 EUR/m² -0,9% 2018
220 000 €
2 558 EUR/m² +7,8% 2017
204 000 €
2 795 EUR/m² +21,7% 2017
167 600 €
2 660 EUR/m² -20,2% 2017
210 000 €
2 658 EUR/m² +383,9% 2017
43 400 €
689 EUR/m² -79,5% 2016
212 000 €
2 232 EUR/m² +69,6% 2016
125 000 €
2 315 EUR/m² -2,5% 2016
128 250 €
1 350 EUR/m² -11,4% 2016
144 800 €
2 681 EUR/m² -43,0% 2016
254 000 €
3 060 EUR/m² +59,5% 2016
159 233 €
2 949 EUR/m² -6,9% 2016
171 000 €
3 167 EUR/m² +48,7% 2015
115 000 €
1 198 EUR/m² -46,3% 2015
214 000 €
2 253 EUR/m² +30,5% 2015
164 000 €
2 603 EUR/m² +811,1% 2015
18 000 €
-92,8% 2014
249 000 €
2 594 EUR/m² +20,3% 2014
207 000 €
2 179 EUR/m² +1 280,0% 2014
15 000 €
-89,8% 2014
147 000 €
2 333 EUR/m² -25,8% 2014
198 000 €
3 143 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (118)
Services publics73 · 37 m
Commerces19 · 605 m
Santé13 · 558 m
Transports6 · 133 m
Sport/Loisirs4 · 632 m
Enseignement2 · 554 m
Tourisme1 · 189 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo618 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo637 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Travers1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Travers1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Leclerc1.2 km · Public
Permis de construire Commune de GRETZ-ARMAINVILLIERS
110permis récents
629logements autorisés
40 887 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement102 m²1
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement74 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement83 m²1