UNE MAISON 5 pièces — 415 900 €
491 L CHE DU GRES 30340 SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 415 900 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface178 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 248 m²
Prix/m²2 337 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE182
Contenance1 270 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15031479. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Julien-les-Rosiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-les-Rosiers (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 1 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-les-Rosiers
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)17
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
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La JasseALES'Y(SMTBA)469 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m 🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
415 900 €prix moyen
2025
415 900 €
2 337 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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