Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 284 500 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain377 m²

Prix/m²3 059 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD130

Contenance377 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro130

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15031438. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Sallèles-d'Aude

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 064 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Sall�les-d'Aude (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,414,0 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

6,612,3 EUR/m²

3,53%

Loyer estimé : 837 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sallèles-d'Aude

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2006 - 30/01/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 29/09/2014

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Citibus6

Arrêts les plus proches

AlicanteCitibus111 m

AlicanteCitibus127 m

Place de la RépubliqueCitibus516 m

Place de la RépubliqueCitibus522 m

StadeCitibus530 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

307 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

355 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 54 dBLn 46 dB

254 m

🚗

Départementale D1626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

211 m

🚗

Départementale D418Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

444 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+53,8% évolution globale

220 888 €prix moyen

2025

284 500 €

3 059 EUR/m² +89,7% Vente actuelle

2024

150 000 €

1 786 EUR/m² -43,2%

2022

264 100 €

2 840 EUR/m² +42,8%

2020

184 950 €

1 989 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SALLELES D AUDE

323permis récents

471logements autorisés

39 307 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement220 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement105 m²1

Permis de construire févr. 2025

32 logements2 278 m²1