BATI MIXTE - LOGEMENTS 12 pièces — 100 000 €

5360 RUE FERDINAND THERON 11700 MOUX
Vendu le 19 décembre 2025
424 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface236 m²
Pièces12 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain295 m²
Prix/m²424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 163 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle B165
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030960. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Moux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

711 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
15%Cadres
Population active317
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moux (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
27,95%
Loyer estimé : 2 329 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1999 - 30/06/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m
🚗
Départementale D2113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
447 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
451 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+132,6% évolution globale
76 740 €prix moyen
2025
100 000 €
424 EUR/m² +88,7% Vente actuelle
2023
53 000 €
1 104 EUR/m² +1,9%
2022
52 000 €
743 EUR/m² -30,7%
2021
75 000 €
658 EUR/m² -45,4%
2021
137 438 €
1 388 EUR/m² +219,6%
2020
43 000 €
305 EUR/m²

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1

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Permis de construire juin 2024

5

3 logements146 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

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