DEUX APPARTEMENTS 5 pièces — 104 000 €
58 AV DE LA REPUBLIQUE 17150 MIRAMBEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain214 m²
Prix/m²867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD2
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030922. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Mirambeau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
2%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Mirambeau (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,111,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,69,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,72%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mirambeau
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde3
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
MIR Rue des EcolesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix133 m
MIR Rue des EcolesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix133 m
Rue des EcolesCars Régionaux 33 - Gironde287 m
Rue des EcolesCars Régionaux 33 - Gironde287 m
Rue des EcolesCars Régionaux 33 - Gironde304 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-33,3% évolution globale
135 000 €prix moyen
2025
104 000 €
867 EUR/m² -28,3% Vente actuelle 2024
145 000 €
529 EUR/m² -7,1% 2017
156 000 €
569 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle de Mirambeau368 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de Mirambeau413 m · Public
Collège
Collège Didier Daurat483 m · Public
Permis de construire Commune de MIRAMBEAU
61permis récents
93logements autorisés
7 225 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements8 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement90 m²1