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Vendu 209 705 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain201 m²

Prix/m²4 194 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

190 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle AS251

Contenance201 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro251

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030472. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 888 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +45,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fretin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 227 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

27%Cadres

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Loyers de référence Fretin (2025)

13,4 EUR/m²/mois

11,116,2 EUR/m²

12,4 EUR/m²/mois

9,715,8 EUR/m²

3,54%

Loyer estimé : 618 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fretin

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991

Transports en commun

73Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P221

ILEVIA3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

FRETIN - FochRHDF-59-P210 m

FRETIN - FochRHDF-59-P211 m

FRETIN - FochRHDF-59-P240 m

FRETIN - Salle PolyvalenteRHDF-59-P2411 m

FRETIN - Salle PolyvalenteRHDF-59-P2413 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

67 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

409 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

468 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

488 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+25,2% évolution globale

205 402 €prix moyen

2025

209 705 €

4 194 EUR/m² -12,3% Vente actuelle

2019

239 000 €

4 051 EUR/m² +42,7%

2017

167 500 €

3 350 EUR/m²

Biens comparables

71%

UNE MAISON · 2p

154 000 €

2 702 EUR/m²381 m2025

2 888 EUR/m²1.4 km2024

50 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Jean Jaurès571 m · Public

Ecole

Ecole maternelle571 m · Public

Permis de construire Commune de FRETIN

67permis récents

113logements autorisés

8 172 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement77 m²1