UN APPARTEMENT 4 pièces — 444 826 €

100 CHE DE LA VIOLETTE 74330 LOVAGNY
Vendu le 29 août 2025
5 172 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 444 826 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1267
Contenance10 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1267

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030317. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lovagny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
25%Cadres
Population active705
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lovagny (2025)

🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
13,322,4 EUR/m²
133 observations
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 1 484 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lovagny

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 22/12/1991
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

SIBRA5
JYBUS;SIBRA3

Arrêts les plus proches

Ancien LavoirJYBUS;SIBRA828 m
Ancien LavoirJYBUS;SIBRA833 m
Ancien LavoirJYBUS;SIBRA837 m
LOVAGNYSIBRA927 m
LOVAGNYSIBRA947 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
273 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
+29,7% évolution globale
367 160 €prix moyen
2025
444 826 €
5 172 EUR/m² -2,3% Vente actuelle
2024
455 379 €
5 486 EUR/m² +4,9%
2023
434 135 €
5 048 EUR/m² -1,1%
2023
438 997 €
5 105 EUR/m² +9,1%
2022
402 300 €
4 847 EUR/m² +3,4%
2021
388 924 €
4 686 EUR/m² +11,8%
2019
348 000 €
4 193 EUR/m² -2,2%
2018
356 000 €
4 140 EUR/m² -0,8%
2018
359 000 €
4 174 EUR/m² +7,2%
2018
335 000 €
4 188 EUR/m² +2,4%
2018
327 000 €
3 940 EUR/m² -1,8%
2018
333 000 €
3 872 EUR/m² +19,8%
2018
278 000 €
4 088 EUR/m² -22,1%
2018
357 000 €
4 151 EUR/m² +30,3%
2018
274 000 €
3 859 EUR/m² -20,1%
2018
343 000 €
4 133 EUR/m²

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Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique LOVAGNY1.0 km · Public

Permis de construire Commune de LOVAGNY

81permis récents
166logements autorisés
18 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement104 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement179 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement102 m²1