UN APPARTEMENT 5 pièces — 80 000 €

16 RUE CHANTEPRIME 89100 PARON
Vendu le 30 décembre 2025
930 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 89 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
78%

Données cadastrales

Référence parcelle AE322
Contenance2 233 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro322

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030311. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bois de Saint-Bon

Revenus

18 850 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
55%Locataires
43%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,7%Chômage
6%Cadres
Population active1 155
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paron (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,3 EUR/m²
184 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
93 observations
📈Rendement locatif brut
15,51%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paron

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 891

Arrêts les plus proches

17 AVENUE DE LA GARERESEAU 89929 m
SensSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault980 m
SensSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault980 m
SensSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault980 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m
🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m
🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m
🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
267 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
930 EUR/m²Vente actuelle

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