UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
9 CHE DU RAT 24420 SAVIGNAC-LES-EGLISES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 494 m²
Prix/m²2 123 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 16%
Données cadastrales
Référence parcelle A1541
Contenance668 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1541
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030296. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Savignac-les-Églises
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Savignac-les-�glises (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Savignac-les-Églises
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne8
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LR SAVIGNAC LES EGLISES-Seca(2)Cars régionaux 24 - Dordogne775 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D705Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
449 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
466 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
411 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
2 123 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire215 m · Public
Permis de construire Commune de SAVIGNAC-LES-EGLISES
75permis récents
76logements autorisés
7 208 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mai 2023
2
1 logement1
Permis de construire mai 2023
2
1 logement1