UN APPARTEMENT 4 pièces — 120 000 €
726 AV DE SAINT PARGOIRE 34230 CAMPAGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 277 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB41
Contenance620 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030023. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Campagnan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
724 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Campagnan (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,015,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
7,714,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,84%
Loyer estimé : 1 184 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Campagnan
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-6,8% évolution globale
178 225 €prix moyen
2025
219 000 €
2 066 EUR/m² +82,5% 2025
120 000 €
1 277 EUR/m² -13,7% Vente actuelle 2025
139 000 €
1 479 EUR/m² -40,8% 2025
234 900 €
2 303 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAMPAGNAN
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78logements autorisés
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1
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