UN APPARTEMENT 4 pièces — 280 000 €

170 RTE DE LA VALLEE D'INGRES 14600 RIVIERE-SAINT-SAUVEUR (LA)
Vendu le 17 décembre 2025
2 800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT264
Contenance4 041 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro264

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15029863. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Rivière-Saint-Sauveur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
14%Cadres
Population active1 258
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Rivi�re-Saint-Sauveur (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
432 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
182 observations
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 1 198 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Rivière-Saint-Sauveur

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 07/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 22/01/2018

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)5
Hobus (Honfleur)4

Arrêts les plus proches

Saint-ClairNomad Car (Région Normandie)226 m
Saint-ClairNomad Car (Région Normandie)251 m
Rue du BourgNomad Car (Région Normandie)325 m
Rue du BourgNomad Car (Région Normandie)394 m
Village des MarquesNomad Car (Région Normandie)723 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D580Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m
🚗
Départementale D580Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m
🚗
Départementale D580ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m
🚗
Départementale D580ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m
🚗
Départementale D580ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+18 566,7% évolution globale
137 575 €prix moyen
2025
280 000 €
2 800 EUR/m² +188,1% Vente actuelle
2025
97 200 €
2 700 EUR/m² -0,8%
2025
98 000 €
2 579 EUR/m² -20,3%
2024
123 000 €
2 929 EUR/m² +17,7%
2024
104 500 €
2 488 EUR/m² -17,1%
2024
126 000 €
3 000 EUR/m² -30,0%
2023
180 000 €
3 051 EUR/m² -4,3%
2023
188 000 €
3 082 EUR/m² +19,2%
2022
157 700 €
2 920 EUR/m² +66,0%
2021
95 000 €
2 500 EUR/m² -52,5%
2019
200 000 €
2 564 EUR/m² +13 233,3%
2018
1 500 €

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Commerces58 · 120 m
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Transports5 · 384 m
Enseignement1 · 867 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire869 m · Public
Ecole
Ecole primaire de l'Acadie1.5 km · Public

Permis de construire Commune de RIVIERE-SAINT-SAUVEUR (LA)

106permis récents
302logements autorisés
24 611 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

9 logements643 m²1
Permis de construire juin 2025

1

17 logements848 m²1
Declaration prealable mai 2025

5

1 logement15 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire mars 2025

5

9 logements599 m²1