UN APPARTEMENT 2 pièces — 131 000 €

15 RUE DU FORGERON 29280 LOCMARIA-PLOUZANE
Vendu le 25 novembre 2025
3 275 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 131 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC75
Contenance1 105 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15029592. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Locmaria-Plouzané

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 138 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
25%Cadres
Population active2 385
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Locmaria-Plouzan� (2025)

🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,114,9 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,7 EUR/m²
153 observations
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 492 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Locmaria-Plouzané

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 05/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 07/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
BreizhGo en Finistère5

Arrêts les plus proches

KerlauriouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla20 m
KerlauriouBreizhGo en Finistère20 m
KerlauriouBreizhGo en Finistère48 m
KerlauriouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla48 m
Pen ar MenezSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla698 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
296 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
-15,4% évolution globale
135 098 €prix moyen
2025
131 000 €
3 275 EUR/m² -27,2% Vente actuelle
2025
180 000 €
3 000 EUR/m² +28,1%
2023
140 500 €
3 513 EUR/m² -15,4%
2023
166 031 €
2 722 EUR/m² +66,0%
2020
100 000 €
2 500 EUR/m² -36,8%
2018
158 300 €
2 595 EUR/m² +56,3%
2016
101 300 €
2 533 EUR/m² -31,4%
2016
147 750 €
2 463 EUR/m² +2,6%
2015
144 000 €
2 361 EUR/m² +48,6%
2015
96 900 €
2 423 EUR/m² -3,6%
2015
100 500 €
2 513 EUR/m² -35,1%
2015
154 900 €
2 582 EUR/m²

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Équipements (69)

Services publics29 · 68 m
Santé22 · 474 m
Sport/Loisirs9 · 336 m
Commerces6 · 157 m
Transports2 · 910 m
Enseignement1 · 145 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph - Sainte Anne535 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Keriscoualch1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LOCMARIA-PLOUZANE

258permis récents
320logements autorisés
35 413 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

18 logements1 028 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement123 m²1