UN APPARTEMENT 2 pièces — 83 000 €
1 VOIE PROFESSORALE 27100 VAL DE REUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle CM57
Contenance1 538 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15029410. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
17 850 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
71%Locataires
51%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Val-de-Reuil (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 483 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val-de-Reuil
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe10/03/2001 - 03/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)34
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Lycée Marc BlochSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)251 m
Lycée Marc BlochSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)269 m
Lycée Marc BlochNomad Car (Région Normandie)284 m
ColucheSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)305 m
CFANomad Car (Région Normandie)319 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-33,3% évolution globale
110 132 €prix moyen
2025
83 000 €
1 976 EUR/m² -40,3% Vente actuelle 2025
139 000 €
2 044 EUR/m² +16,8% 2025
119 000 €
1 776 EUR/m² -8,5% 2025
130 000 €
1 912 EUR/m² +116,7% 2025
60 000 €
1 579 EUR/m² -41,5% 2025
102 600 €
2 138 EUR/m² -15,2% 2024
121 000 €
1 806 EUR/m² +8,0% 2024
112 000 €
1 577 EUR/m² -13,8% 2024
130 000 €
1 912 EUR/m² +52,3% 2024
85 350 €
1 940 EUR/m² -30,9% 2024
123 500 €
1 739 EUR/m² +30,7% 2024
94 500 €
2 363 EUR/m² -37,0% 2024
150 000 €
1 648 EUR/m² +42,9% 2024
105 000 €
1 567 EUR/m² -14,6% 2023
123 000 €
1 836 EUR/m² -6,2% 2023
131 100 €
1 928 EUR/m² +6,6% 2023
123 000 €
1 809 EUR/m² +7,9% 2023
114 000 €
1 606 EUR/m² +5,6% 2023
108 000 €
1 612 EUR/m² +92,9% 2023
56 000 €
1 400 EUR/m² -56,3% 2023
128 000 €
1 855 EUR/m² +28,0% 2023
100 000 €
1 961 EUR/m² -15,3% 2023
118 000 €
1 735 EUR/m² -18,6% 2023
145 000 €
1 813 EUR/m² +38,1% 2023
105 000 €
2 386 EUR/m² +5,0% 2022
100 000 €
1 493 EUR/m² 0,0% 2022
100 000 €
2 083 EUR/m² -48,7% 2022
195 000 €
1 434 EUR/m² +72,6% 2022
113 000 €
1 687 EUR/m² +1,3% 2022
111 500 €
1 640 EUR/m² +85,8% 2022
60 000 €
1 579 EUR/m² -49,4% 2022
118 650 €
1 290 EUR/m² +43,1% 2022
82 900 €
1 219 EUR/m² +42,9% 2022
58 000 €
1 526 EUR/m² -40,2% 2022
97 000 €
1 448 EUR/m² -18,8% 2022
119 500 €
1 732 EUR/m² +23,2% 2021
97 000 €
1 426 EUR/m² -8,5% 2021
106 000 €
1 559 EUR/m² -13,8% 2021
123 000 €
1 618 EUR/m² +38,2% 2021
89 000 €
1 745 EUR/m² +29,0% 2021
69 000 €
1 816 EUR/m² -37,3% 2021
110 000 €
1 642 EUR/m² +64,2% 2021
67 000 €
1 763 EUR/m² -44,2% 2021
120 000 €
1 500 EUR/m² +2,1% 2021
117 500 €
1 728 EUR/m² -4,5% 2021
123 000 €
1 809 EUR/m² +12,8% 2021
109 000 €
1 627 EUR/m² +55,7% 2021
70 000 €
1 373 EUR/m² -68,2% 2021
220 000 €
1 264 EUR/m² +76,7% 2021
124 500 €
1 831 EUR/m²Biens comparables
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