UN APPARTEMENT 4 pièces — 126 000 €
5002 F LA COUME 66340 NAHUJA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A550
Contenance6 912 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro550
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15029196. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nahuja
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
76 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Nahuja (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,99%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nahuja
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+192,3% évolution globale
245 534 €prix moyen
2025
380 000 €
4 222 EUR/m² +201,6% 2025
126 000 €
1 400 EUR/m² -48,6% Vente actuelle 2025
245 000 €
4 083 EUR/m² +6,5% 2024
230 000 €
3 833 EUR/m² -19,3% 2024
285 000 €
3 167 EUR/m² +37,0% 2024
208 000 €
3 467 EUR/m² -33,3% 2023
312 000 €
3 506 EUR/m² +5,8% 2023
295 000 €
3 278 EUR/m² +16,6% 2022
253 000 €
3 373 EUR/m² +18,8% 2022
213 000 €
3 550 EUR/m² -9,4% 2022
235 000 €
2 611 EUR/m² -28,8% 2021
330 000 €
4 400 EUR/m² +68,8% 2018
195 480 €
2 172 EUR/m² +50,4% 2014
130 000 €
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