UNE MAISON 4 pièces — 252 000 €
13 RUE DE PICARDIE 60141 IVORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain891 m²
Prix/m²2 032 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B466
Contenance336 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro466
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15029139. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 230 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ivors
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ivors (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,814,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 1 431 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ivors
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1986 - 17/06/1986
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 43
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Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
506 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
559 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,0% évolution globale
226 000 €prix moyen
2025
252 000 €
2 032 EUR/m² +26,0% Vente actuelle 2019
200 000 €
1 613 EUR/m²Biens comparables
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