UN APPARTEMENT 1 pièce — 77 750 €

15 RUE SAINT JACQUES 76000 ROUEN
Vendu le 04 juillet 2025
3 380 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 77 750 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 380 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 272 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle BC202
Contenance462 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro202

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028802. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 761 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vieux Marché Sud Saint-Éloi

Revenus

26 630 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires
70%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
36%Cadres
Population active1 354
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouen (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
53222 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
2100 observations
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 305 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouen

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO24
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
Nomad Car (Région Normandie)9

Arrêts les plus proches

BelgesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo87 m
BelgesAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO87 m
BelgesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo101 m
BelgesAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO101 m
BelgesAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO107 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
159 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
163 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
-72,6% évolution globale
140 713 €prix moyen
2025
26 000 €
-66,6%
2025
77 750 €
3 380 EUR/m² -45,6% Vente actuelle
2023
143 000 €
3 575 EUR/m² +0,4%
2022
142 500 €
3 958 EUR/m² +54,4%
2021
92 300 €
4 013 EUR/m² -3,9%
2020
96 000 €
2 400 EUR/m² -39,6%
2020
159 000 €
3 878 EUR/m² +38,3%
2019
115 000 €
3 194 EUR/m² -78,8%
2018
542 000 €
4 169 EUR/m² +5 320,0%
2018
10 000 €
250 EUR/m² -94,7%
2017
190 000 €
2 262 EUR/m² +100,0%
2015
95 000 €
3 167 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
50 500 €
2 295 EUR/m²23 m2025
22 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
57 700 €
2 308 EUR/m²35 m2025
25 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
63 502 €
2 761 EUR/m²200 m2025
23 m²
Voir

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Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet275 m · Public
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Ecole maternelle Catherine Graindor313 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse443 m · Privé

Permis de construire Commune de ROUEN

775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

1 logement1