UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €

19 RUE PRINCIPALE 59470 VOLCKERINCKHOVE
Vendu le 24 février 2025
632 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain657 m²
Prix/m²632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA76
Contenance657 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028760. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 146 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -44,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Volckerinckhove

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
10%Cadres
Population active250
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Volckerinckhove (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
16,95%
Loyer estimé : 847 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Volckerinckhove

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2021 - 29/11/2021
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P16

Arrêts les plus proches

VOLCKERINCKHOVE - PlaceRHDF-59-P1239 m
VOLCKERINCKHOVE - PlaceRHDF-59-P1246 m
VOLCKERINCKHOVE - PlaceRHDF-59-P1247 m
VOLCKERINCKHOVE - Stop Ht PlaceRHDF-59-P1531 m
VOLCKERINCKHOVE - Stop Ht PlaceRHDF-59-P1531 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-61,8% évolution globale
108 450 €prix moyen
2025
60 000 €
632 EUR/m² -61,8% Vente actuelle
2020
156 900 €
1 652 EUR/m²

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
1 146 EUR/m²1.7 km2025
96 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VOLCKERINCKHOVE

10permis récents
15logements autorisés
1 446 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

3

1 logement67 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement142 m²1
Declaration prealable oct. 2023

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement79 m²1