UNE DEPENDANCE — 55 000 €
879 AV EVECHE DE MAGUELONNE 34250 PALAVAS-LES-FLOTS
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Vendu 55 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle BR10
Contenance9 928 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028480. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
23 200 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Palavas-les-Flots (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,721,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,017,7 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Palavas-les-Flots
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Transp'Or9
Arrêts les plus proches
ZénithTransp'Or251 m
Institut St-PierreTransp'Or506 m
Institut St-PierreTransp'Or506 m
Marines PrévostTransp'Or589 m
MouettesTransp'Or741 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+116,2% évolution globale
230 453 €prix moyen
2025
320 000 €
5 714 EUR/m² +481,8% 2025
55 000 €
-78,4% Vente actuelle 2025
255 000 €
6 375 EUR/m² +30,3% 2025
195 771 €
7 831 EUR/m² -24,7% 2025
260 000 €
5 778 EUR/m² +67,7% 2025
155 000 €
6 200 EUR/m² -17,5% 2025
187 950 €
5 080 EUR/m² -22,5% 2025
242 534 €
6 555 EUR/m² -36,2% 2024
380 000 €
6 786 EUR/m² +6,5% 2024
356 700 €
6 370 EUR/m² +53,1% 2024
233 020 €
7 061 EUR/m² +19,8% 2024
194 492 €
7 780 EUR/m² -19,3% 2024
241 000 €
9 640 EUR/m² -38,7% 2023
393 250 €
7 022 EUR/m² +83,9% 2023
213 850 €
8 554 EUR/m² -7,0% 2023
230 000 €
9 200 EUR/m² -7,8% 2023
249 500 €
6 238 EUR/m² -34,3% 2023
380 000 €
6 786 EUR/m² +52,0% 2022
250 000 €
6 250 EUR/m² +41,2% 2022
177 000 €
5 364 EUR/m² -63,4% 2022
483 300 €
7 004 EUR/m² +124,0% 2022
215 790 €
6 539 EUR/m² +36,6% 2022
158 000 €
5 267 EUR/m² -33,7% 2022
238 455 €
7 226 EUR/m² -1,5% 2022
242 200 €
6 055 EUR/m² +21,1% 2022
200 000 €
6 061 EUR/m² -18,4% 2022
245 000 €
6 447 EUR/m² +22,5% 2022
200 000 €
5 000 EUR/m² -53,9% 2022
433 600 €
7 227 EUR/m² +156,3% 2022
169 200 €
5 127 EUR/m² -49,8% 2022
337 000 €
7 837 EUR/m² +5,3% 2022
320 000 €
6 667 EUR/m² +87,6% 2022
170 560 €
5 168 EUR/m² -41,6% 2022
291 900 €
7 682 EUR/m² +11,4% 2021
262 065 €
5 956 EUR/m² +62,5% 2021
161 300 €
4 888 EUR/m² -2,4% 2021
165 300 €
5 009 EUR/m² +5,0% 2021
157 500 €
4 773 EUR/m² -42,0% 2021
271 500 €
7 145 EUR/m² +72,9% 2021
157 000 €
6 280 EUR/m² +823,5% 2021
17 000 €
+466,7% 2021
3 000 €
-98,2% 2020
170 250 €
5 159 EUR/m² -46,1% 2020
315 700 €
6 314 EUR/m² +98,6% 2020
159 000 €
4 818 EUR/m² +69,1% 2020
94 000 €
2 136 EUR/m² -70,6% 2020
320 000 €
5 714 EUR/m² +41,6% 2019
225 980 €
5 650 EUR/m² +2,7% 2019
220 000 €
5 789 EUR/m² +48,6% 2019
148 000 €
5 920 EUR/m²Biens comparables
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Services à proximité
Équipements (112)
Services publics53 · 97 m
Santé23 · 304 m
Commerces22 · 304 m
Sport/Loisirs5 · 248 m
Enseignement4 · 517 m
Transports3 · 356 m
Tourisme2 · 920 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée)515 m · Privé
Ecole
Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée)1.3 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie1.5 km · Public
Permis de construire Commune de PALAVAS-LES-FLOTS
73permis récents
323logements autorisés
19 250 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement75 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
8 logements779 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement173 m²1