UN APPARTEMENT 2 pièces — 173 500 €
5108 LE CHATEAU DE CHAINTRE 71570 CHAINTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 500 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 377 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle ZC273
Contenance57 068 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028110. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chaintré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Chaintr� (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaintré
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
TREMA5
Arrêts les plus proches
CrêtsTREMA871 m
CrêtsTREMA871 m
CrêtsTREMA871 m
Bourgogne OuestTREMA881 m
Bourgogne OuestTREMA881 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Départementale D89Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-6,2% évolution globale
214 295 €prix moyen
2025
173 500 €
2 377 EUR/m² -45,1% Vente actuelle 2025
316 220 €
1 589 EUR/m² +2,7% 2024
308 030 €
2 464 EUR/m² +62,1% 2023
190 000 €
1 496 EUR/m² -32,1% 2022
280 000 €
1 972 EUR/m² +12,9% 2022
248 030 €
1 246 EUR/m² -6,4% 2020
264 930 €
2 119 EUR/m² +89,2% 2019
140 000 €
1 591 EUR/m² -51,7% 2019
290 000 €
3 973 EUR/m² +52,6% 2019
190 000 €
3 455 EUR/m² -16,9% 2016
228 670 €
1 149 EUR/m² +45,2% 2016
157 450 €
1 769 EUR/m² +118,7% 2016
72 000 €
1 286 EUR/m² -57,8% 2016
170 593 €
2 337 EUR/m² -7,8% 2014
185 000 €
654 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Lucie AUBRAC1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Pinsard1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CHAINTRE
25permis récents
29logements autorisés
2 970 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement42 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement224 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2022
1
2 logements240 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement177 m²1