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Vendu 1 642 365 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES

Terrain1 712 m²

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE

351 kWh/m²/an

FGES

77 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle AY717

Contenance1 712 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro717

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028074. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean

Revenus

22 330 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

8 415 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

66%Locataires

18%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

TBM34

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Villenave BourgTBM109 m

Maréchal FochTBM137 m

Eglise St MartinTBM140 m

Eglise Saint-MartinTBM140 m

Villenave GareTBM211 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

396 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

407 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

355 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

361 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

271 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+145,1% évolution globale

852 288 €prix moyen

2025

1 642 365 €

+571,7% Vente actuelle

2024

244 500 €

3 705 EUR/m² -63,5%

2021

670 000 €

10 152 EUR/m²

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