UN APPARTEMENT 1 pièce — 82 175 €
1 PL SAINT CLAIR 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 175 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 287 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle OE49
Contenance8 547 m²
Préfixe000
SectionOE
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028043. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 490 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 328 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde32
Arrêts les plus proches
Musée - Centre CapCarpostal Agde140 m
Musée - Centre CapCarpostal Agde140 m
Musée - Centre CapCarpostal Agde172 m
La ClapeCarpostal Agde405 m
La ClapeCarpostal Agde405 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-43,8% évolution globale
76 323 €prix moyen
2025
62 700 €
3 483 EUR/m² +2,8% 2025
61 000 €
3 389 EUR/m² +13,7% 2025
53 630 €
2 979 EUR/m² -64,2% 2025
149 750 €
2 995 EUR/m² +136,9% 2025
63 200 €
1 708 EUR/m² +14,7% 2025
55 110 €
3 242 EUR/m² -13,9% 2025
64 010 €
3 556 EUR/m² +44,6% 2025
44 260 €
1 341 EUR/m² -72,2% 2025
159 125 €
3 183 EUR/m² +85,9% 2025
85 600 €
5 035 EUR/m² +242,4% 2025
25 000 €
446 EUR/m² -69,6% 2025
82 175 €
3 287 EUR/m² +13,2% Vente actuelle 2025
72 620 €
2 690 EUR/m² -9,0% 2025
79 800 €
3 990 EUR/m² -77,2% 2025
350 000 €
3 182 EUR/m² +525,0% 2025
56 000 €
2 154 EUR/m² -55,2% 2025
125 000 €
3 788 EUR/m² +70,8% 2024
73 200 €
2 928 EUR/m² +35,6% 2024
54 000 €
2 160 EUR/m² +56,7% 2024
34 450 €
2 026 EUR/m² -81,9% 2024
190 000 €
2 714 EUR/m² +156,4% 2024
74 100 €
2 964 EUR/m² +111,7% 2024
35 000 €
-55,2% 2024
78 200 €
3 128 EUR/m² -47,9% 2024
150 000 €
5 769 EUR/m² +782,4% 2024
17 000 €
-85,8% 2024
120 000 €
3 243 EUR/m² +106,2% 2024
58 200 €
2 328 EUR/m² +11,9% 2024
52 000 €
3 059 EUR/m² +116,7% 2024
24 000 €
+5,3% 2024
22 800 €
912 EUR/m² -49,3% 2024
45 000 €
1 800 EUR/m² -22,4% 2024
58 000 €
1 813 EUR/m² +48,7% 2024
39 000 €
-72,6% 2024
142 500 €
2 639 EUR/m² +129,3% 2024
62 150 €
3 656 EUR/m² +4,5% 2024
59 500 €
2 125 EUR/m² +8,2% 2024
54 990 €
3 055 EUR/m² -10,6% 2024
61 490 €
3 075 EUR/m² +9,8% 2024
56 000 €
3 111 EUR/m² +86,7% 2024
30 000 €
-77,9% 2024
136 000 €
2 720 EUR/m² +172,0% 2024
50 000 €
-25,5% 2024
67 070 €
3 354 EUR/m² -36,1% 2023
105 000 €
2 838 EUR/m² +377,3% 2023
22 000 €
-58,5% 2023
53 000 €
2 120 EUR/m² -37,6% 2023
85 000 €
2 024 EUR/m² +1 316,7% 2023
6 000 €
-94,6% 2023
111 510 €
3 014 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (445)
Services publics222 · 7 m
Commerces150 · 7 m
Santé32 · 156 m
Tourisme17 · 68 m
Sport/Loisirs12 · 260 m
Transports9 · 218 m
Enseignement3 · 446 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne448 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne464 m · Public
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)668 m · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1