UNE DEPENDANCE — 20 000 €

8 RUE PAUL MORILLOT 06500 MENTON
Vendu le 23 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 120 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle BL304
Contenance1 194 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro304

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027956. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Madone-Carnoles

Revenus

23 530 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
36%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
13%Cadres
Population active998
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Menton (2025)

🏢Appartementbonne
21,1 EUR/m²/mois
16,227,4 EUR/m²
3576 observations
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
58 observations

Risques naturels et technologiques Menton

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat37
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Zest30
ZOU ! Proximité8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
ZOU ! Express4

Arrêts les plus proches

Maison RusseZest80 m
Maison RusseZest104 m
MorillotZest108 m
MorillotZest117 m
Pont de l UnionZOU ! Proximité212 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
66 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
75 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
81 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
103 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
113 m

Historique des ventes à cette adresse

40ventes
+33,3% évolution globale
100 868 €prix moyen
2025
20 000 €
-32,2% Vente actuelle
2025
29 500 €
-75,4%
2025
120 000 €
6 000 EUR/m² +4,3%
2025
115 000 €
4 423 EUR/m² +187,5%
2025
40 000 €
-65,2%
2025
115 000 €
5 750 EUR/m² -36,1%
2024
180 000 €
8 182 EUR/m² +28,1%
2024
140 530 €
8 266 EUR/m² +40,5%
2023
100 000 €
7 143 EUR/m² -4,8%
2023
105 000 €
6 176 EUR/m² +228,1%
2022
32 000 €
-80,4%
2022
163 000 €
6 520 EUR/m² +91,8%
2022
85 000 €
3 864 EUR/m² -52,8%
2022
180 000 €
5 806 EUR/m² +87,5%
2022
96 000 €
5 647 EUR/m² -27,3%
2021
132 000 €
5 500 EUR/m² -24,6%
2021
175 000 €
7 000 EUR/m² +67,5%
2021
104 500 €
6 147 EUR/m² +409,8%
2020
20 500 €
-82,0%
2020
114 000 €
5 429 EUR/m² -34,4%
2020
173 900 €
6 688 EUR/m² +396,9%
2020
35 000 €
-20,5%
2019
44 000 €
-62,4%
2019
117 000 €
4 875 EUR/m² +368,0%
2019
25 000 €
-78,6%
2018
116 600 €
5 070 EUR/m² -24,8%
2018
155 000 €
4 844 EUR/m² +24,0%
2017
125 000 €
5 952 EUR/m² +8,7%
2017
115 000 €
8 214 EUR/m² -32,4%
2017
170 000 €
6 538 EUR/m² +60,1%
2017
106 200 €
5 057 EUR/m² +361,7%
2016
23 000 €
-71,3%
2016
80 000 €
3 478 EUR/m² -21,6%
2015
102 000 €
5 100 EUR/m² -12,1%
2015
116 000 €
4 833 EUR/m² +22,1%
2015
95 000 €
5 278 EUR/m² -5,0%
2015
100 000 €
5 882 EUR/m² -19,4%
2015
124 000 €
5 905 EUR/m² -4,6%
2015
130 000 €
5 200 EUR/m² +766,7%
2015
15 000 €

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Tourisme14 · 238 m
Enseignement11 · 226 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Pagnol234 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Manon des Sources262 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles383 m · Privé
Lycée
Lycée - Institution Saint-Joseph de Carnolès411 m · Privé
Collège
Institution Saint-Joseph Carnolès564 m · Privé

Permis de construire Commune de MENTON

135permis récents
1 940logements autorisés
119 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements156 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

38 logements2 134 m²1
Declaration prealable avr. 2025

5

1 logement34 m²1