UNE MAISON 2 pièces — 35 000 €

286 HAM LE COLOMBIE 81260 FONTRIEU
Vendu le 28 janvier 2025
648 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain86 m²
Prix/m²648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle P1271
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro1271

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027882. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fontrieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

940 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
8%Cadres
Population active369
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontrieu (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,9 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
13,57%
Loyer estimé : 396 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontrieu

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2014 - 25/06/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2014 - 06/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12

Arrêts les plus proches

FONTRIEU - Colombier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport84 m
FONTRIEU - Colombier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport88 m
FONTRIEU - Colombier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport93 m
FONTRIEU - Ouillats.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport399 m
FONTRIEU - Ouillats.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport404 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
354 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
347 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
448 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
510 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
521 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
648 EUR/m²Vente actuelle

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