ACTIVITE — 350 000 €

12 RUE MASSIEU DE CLERVAL 14470 COURSEULLES-SUR-MER
Vendu le 22 décembre 2025
13 462 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface26 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²13 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 146 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AM5
Contenance1 400 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027826. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Courseulles-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 350
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courseulles-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,2 EUR/m²
540 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,6 EUR/m²
102 observations
📈Rendement locatif brut
1,17%
Loyer estimé : 342 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courseulles-sur-Mer

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/2020 - 16/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 28/02/1990

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)20

Arrêts les plus proches

ChâteauNomad Car (Région Normandie)173 m
ChâteauNomad Car (Région Normandie)180 m
Champs des OiseauxNomad Car (Région Normandie)471 m
Champs des OiseauxNomad Car (Région Normandie)477 m
Place du 6 juinNomad Car (Région Normandie)524 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
607 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
645 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+58,2% évolution globale
298 533 €prix moyen
2025
350 000 €
13 462 EUR/m² -36,4% Vente actuelle
2022
550 000 €
4 198 EUR/m² +97,8%
2020
278 000 €
3 349 EUR/m² +29,3%
2018
215 000 €
2 792 EUR/m² +21,5%
2018
177 000 €
3 278 EUR/m² -20,0%
2015
221 200 €
2 602 EUR/m²

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944logements autorisés
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