UNE DEPENDANCE — 15 000 €

118 AV JULES DUFAURE 17100 SAINTES
Vendu le 20 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 160 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle CN388
Contenance632 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro388

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027704. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Sébastien de Brouard

Revenus

21 270 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
10%Cadres
Population active998
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saintes (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
4128 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
1567 observations

Risques naturels et technologiques Saintes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

BUSS (Saintes)24
RD SAINTES23
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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Collège AgrippaBUSS (Saintes)50 m
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Collège AgrippaBUSS (Saintes)55 m
Collège AgrippaRD SAINTES55 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-87,9% évolution globale
93 250 €prix moyen
2025
15 000 €
-89,4% Vente actuelle
2025
141 000 €
2 660 EUR/m² +1 310,0%
2024
10 000 €
-92,9%
2023
140 000 €
2 642 EUR/m² +7,7%
2023
130 000 €
2 453 EUR/m² +5,3%
2022
123 500 €
777 EUR/m²

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Ecole élémentaire Lemercier Saintes836 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Marie-Eustelle1.2 km · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saintes1.2 km ·

Permis de construire Commune de SAINTES

734permis récents
1 793logements autorisés
110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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Permis de construire nov. 2025

1

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