UN APPARTEMENT 2 pièces — 155 000 €
18 RUE DES CYPRES CHAUVES 33290 PAREMPUYRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle BA185
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027390. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 010 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Parempuyre (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,615,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,215,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 589 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parempuyre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TBM19
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Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+19,2% évolution globale
172 885 €prix moyen
2025
155 000 €
3 523 EUR/m² +5,4% Vente actuelle 2025
147 000 €
3 769 EUR/m² +19,5% 2025
123 000 €
3 514 EUR/m² -42,8% 2025
215 000 €
3 525 EUR/m² +26,8% 2025
169 539 €
4 135 EUR/m² +57,0% 2025
108 000 €
3 086 EUR/m² -36,7% 2025
170 650 €
4 376 EUR/m² +22,9% 2025
138 900 €
3 562 EUR/m² -36,7% 2025
219 450 €
3 429 EUR/m² -23,5% 2025
287 000 €
3 878 EUR/m² +100,7% 2025
143 000 €
3 667 EUR/m² +0,7% 2025
142 000 €
3 227 EUR/m² +11,4% 2024
127 500 €
2 772 EUR/m² -35,6% 2024
198 000 €
3 194 EUR/m² +7,7% 2024
183 853 €
3 064 EUR/m² +26,8% 2024
145 000 €
3 372 EUR/m² -2,0% 2024
148 000 €
3 442 EUR/m² -16,9% 2023
178 000 €
2 918 EUR/m² +28,8% 2023
138 200 €
3 371 EUR/m² -9,0% 2023
151 860 €
3 532 EUR/m² -13,2% 2023
175 000 €
2 917 EUR/m² -10,7% 2023
196 000 €
3 267 EUR/m² -1,5% 2023
199 000 €
3 317 EUR/m² -7,4% 2023
215 008 €
3 468 EUR/m² +41,5% 2023
152 000 €
3 800 EUR/m² -4,2% 2023
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3 705 EUR/m² -14,2% 2023
190 000 €
3 016 EUR/m² +17,3% 2023
162 000 €
4 154 EUR/m² +22,0% 2023
132 750 €
3 793 EUR/m² -19,5% 2023
165 000 €
3 750 EUR/m² +4,4% 2022
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180 000 €
3 000 EUR/m² +10,1% 2022
163 500 €
3 337 EUR/m² -48,7% 2022
319 000 €
3 544 EUR/m² +100,6% 2022
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3 614 EUR/m² -23,1% 2022
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209 500 €
3 434 EUR/m² -8,1% 2022
228 000 €
3 619 EUR/m² +24,6% 2022
183 000 €
3 050 EUR/m² -3,7% 2022
190 000 €
3 065 EUR/m² +35,7% 2021
140 000 €
3 256 EUR/m² -20,0% 2021
175 000 €
2 917 EUR/m² +40,0% 2021
125 000 €
3 571 EUR/m² -29,6% 2021
177 500 €
2 958 EUR/m² +24,1% 2021
143 000 €
3 250 EUR/m² +3,6% 2021
138 000 €
3 450 EUR/m² -52,6% 2021
291 190 €
3 686 EUR/m² +123,1% 2021
130 500 €
3 035 EUR/m² +0,4% 2021
130 000 €
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