BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 440 000 €

31 RTE DE BAYEUX 14400 TOUR-EN-BESSIN
Vendu le 17 janvier 2025
1 544 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface285 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 368 m²
Prix/m²1 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 215 kWh/m²/an
EGES
 65 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle ZE233
Contenance2 368 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro233

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027272. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tour-en-Bessin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
4%Cadres
Population active344
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tour-en-Bessin (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 2 710 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tour-en-Bessin

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
440 000 €prix moyen
2025
440 000 €
1 544 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Sport/Loisirs4 · 177 m
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Enseignement1 · 177 m
Tourisme1 · 572 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Victor Paquet142 m · Public

Permis de construire Commune de TOUR-EN-BESSIN

50permis récents
51logements autorisés
4 837 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

1

2 logements68 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement33 m²1
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