Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 124 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain325 m²

Prix/m²1 088 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

GDPE

505 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

35%

Données cadastrales

Référence parcelle AH411

Contenance299 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro411

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027160. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 515 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -28,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Foëcy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 069 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

7%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Fo�cy (2025)

8,0 EUR/m²/mois

6,310,1 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,99,1 EUR/m²

8,11%

Loyer estimé : 838 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Foëcy

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

26 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

270 m

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

239 m

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

249 m

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

371 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+18,1% évolution globale

87 333 €prix moyen

2025

124 000 €

1 088 EUR/m² +275,8% Vente actuelle

2023

33 000 €

478 EUR/m² -68,6%

2021

105 000 €

921 EUR/m²

Biens comparables

49%

UNE MAISON · 4p

150 000 €

1 515 EUR/m²2.0 km2025

99 m²

Services à proximité

Équipements (30)

Services publics12 · 144 m

Santé9 · 500 m

Commerces5 · 306 m

Enseignement2 · 754 m

Sport/Loisirs2 · 602 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Louise Michel798 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire998 m · Public

Permis de construire Commune de FOECY

55permis récents

57logements autorisés

6 036 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

2 logements1

Permis de construire juil. 2025

1 logement80 m²1

Declaration prealable juil. 2023

1 logement1

Permis de construire janv. 2023

1 logement127 m²1

Permis de construire mai 2022

1 logement105 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 124 000 €