UNE MAISON 7 pièces — 220 000 €

8 CHE DE ST AUBIN 86370 VIVONNE
Vendu le 29 juillet 2025
1 594 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain434 m²
Prix/m²1 594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS23
Contenance434 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027012. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vivonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 468 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
13%Cadres
Population active1 797
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vivonne (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
400 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,59,9 EUR/m²
345 observations
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vivonne

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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VIVONNE Gare SNCFCars Régionaux 86 - Vienne791 m
VIVONNE Gare SNCFCars Régionaux 86 - Vienne794 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
344 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
349 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m
🚗
Départementale D742Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m
🚗
Départementale D742Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-6,4% évolution globale
227 513 €prix moyen
2025
220 000 €
1 594 EUR/m² -6,4% Vente actuelle
2022
235 026 €
1 703 EUR/m²

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