BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 60 000 €
76 RUE EMILE DOURDET 87400 SAUVIAT-SUR-VIGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 20 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface211 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain153 m²
Prix/m²284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle C481
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro481
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026817. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sauviat-sur-Vige
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sauviat-sur-Vige (2025)
🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
29,46%
Loyer estimé : 1 473 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauviat-sur-Vige
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
Sauviat CentreCars Régionaux 87 - Haute Vienne240 m
Sauviat CentreCars Régionaux 87 - Haute Vienne243 m
Sauviat CentreCars Régionaux 87 - Haute Vienne247 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
51 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
85 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
151 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+15,4% évolution globale
67 500 €prix moyen
2025
75 000 €
625 EUR/m² +25,0% 2025
60 000 €
284 EUR/m² -14,3% Vente actuelle 2025
70 000 €
455 EUR/m² +7,7% 2018
65 000 €
308 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique106 m · Public
Permis de construire Commune de SAUVIAT-SUR-VIGE
17permis récents
17logements autorisés
1 564 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement135 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement89 m²1
Permis de construire janv. 2022
2
1 logement1
Permis de construire août 2021
1
1 logement97 m²1