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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

218 kWh/m²/an

DGES

35 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle LP65

Contenance635 m²

Préfixe000

SectionLP

Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026753. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Caravadossi-George V

Revenus

26 680 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

1 586 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

2%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

36%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur46

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

ZOU ! Scolaire1

ZOU ! Express1

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Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 53 dBLn 45 dB

450 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

251 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

528 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

556 m

Historique des ventes à cette adresse

30ventes

-3,3% évolution globale

179 167 €prix moyen

2025

29 000 €

-90,9% Vente actuelle

2025

320 000 €

5 926 EUR/m² +966,7%

2025

30 000 €

-89,1%

2025

276 000 €

4 759 EUR/m² -21,1%

2024

350 000 €

6 364 EUR/m² +22,8%

2023

285 000 €

5 278 EUR/m² +763,6%

2022

33 000 €

-5,7%

2022

35 000 €

-89,0%

2022

317 000 €

4 227 EUR/m² -9,4%

2022

350 000 €

5 072 EUR/m² +1 066,7%

2021

30 000 €

-49,2%

2021

59 000 €

-60,7%

2021

150 000 €

4 688 EUR/m² -2,0%

2021

153 000 €

2 833 EUR/m² -63,6%

2020

420 000 €

2 530 EUR/m² +76,5%

2019

238 000 €

4 327 EUR/m² +36,0%

2018

175 000 €

4 375 EUR/m² +4,2%

2018

168 000 €

4 308 EUR/m² -3,4%

2018

174 000 €

4 350 EUR/m² -17,1%

2018

210 000 €

3 962 EUR/m² +35,5%

2017

155 000 €

1 632 EUR/m² -32,6%

2017

230 000 €

4 259 EUR/m² +7,0%

2017

215 000 €

3 981 EUR/m² +616,7%

2016

30 000 €

-84,2%

2016

190 000 €

4 524 EUR/m² -16,7%

2015

228 000 €

4 145 EUR/m² +744,4%

2015

27 000 €

-87,0%

2014

208 000 €

3 782 EUR/m² -20,0%

2014

260 000 €

3 250 EUR/m² +766,7%

2014

30 000 €

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