DES MAISONS 3 pièces — 75 000 €
1 RUE CHARLEMAGNE 11150 BRAM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 19 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain178 m²
Prix/m²1 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A850
Contenance5 004 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro850
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026711. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montréal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bram (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,96%
Loyer estimé : 623 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montréal
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2000 - 14/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
407 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
409 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
416 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
512 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
619 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
1 042 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de BRAM
117permis récents
293logements autorisés
23 822 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement75 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement90 m²1