UN APPARTEMENT 3 pièces — 299 000 €
9 RTE D AZIEU 69720 SAINT-BONNET-DE-MURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 397 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH179
Contenance1 031 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026662. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 030 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plein Soleil Zone Industrielle
Revenus
27 300 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Bonnet-de-Mure (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Bonnet-de-Mure
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2006 - 15/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 3 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
105 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+22,0% évolution globale
271 783 €prix moyen
2025
299 000 €
4 397 EUR/m² +931,0% Vente actuelle 2025
29 000 €
-15,7% 2025
34 420 €
-86,5% 2025
255 000 €
5 426 EUR/m² -10,5% 2025
285 000 €
5 377 EUR/m² +1 325,0% 2024
20 000 €
0,0% 2024
20 000 €
-95,3% 2024
430 000 €
5 309 EUR/m² -39,6% 2024
712 190 €
2 826 EUR/m² +7,9% 2022
660 000 €
8 250 EUR/m² +169,4% 2017
245 000 €
3 063 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (253)
Services publics130 · 66 m
Santé53 · 47 m
Commerces38 · 49 m
Sport/Loisirs18 · 209 m
Transports9 · 66 m
Enseignement5 · 179 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Vercors156 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vercors163 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Chat Perché554 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Chat Perché554 m · Public
Collège
Collège Louis Lachenal886 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-BONNET-DE-MURE
158permis récents
718logements autorisés
61 367 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement116 m²1