Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 776 550 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface126 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 163 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE

138 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle L110

Contenance691 m²

Préfixe000

SectionL

Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026620. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est Quartiers Écluse-Gravelle-Panoramis

Revenus

29 060 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

5 364 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires

58%Locataires

17%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

30%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Maurice (2025)

25,8 EUR/m²/mois

21,131,5 EUR/m²

23,1 EUR/m²/mois

15,534,5 EUR/m²

5,02%

Loyer estimé : 3 250 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Maurice

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43

Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

Les CanadiensParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m

Ecoles de GravelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

232 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

492 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

498 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

497 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes

+105,5% évolution globale

447 173 €prix moyen

2025

776 550 €

6 163 EUR/m² +77,0% Vente actuelle

2024

438 750 €

6 452 EUR/m² +119,4%

2023

200 000 €

6 452 EUR/m² -62,8%

2022

537 050 €

6 630 EUR/m² +31,3%

2021

409 000 €

6 817 EUR/m² -3,8%

2020

425 000 €

6 250 EUR/m² -18,5%

2020

521 350 €

6 436 EUR/m² +51,5%

2019

344 200 €

5 737 EUR/m² -16,0%

2018

410 000 €

6 029 EUR/m² +10,8%

2018

370 000 €

5 068 EUR/m² -32,7%

2017

549 800 €

5 287 EUR/m² -24,5%

2016

728 000 €

5 021 EUR/m² +341,2%

2016

165 000 €

4 714 EUR/m² -63,7%

2015

455 000 €

5 617 EUR/m² +20,4%

2015

377 900 €

5 557 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (652)

Services publics266 · 51 m

Santé174 · 10 m

Commerces71 · 51 m

Transports66 · 48 m

Sport/Loisirs41 · 167 m

Enseignement25 · 163 m

Tourisme9 · 126 m

Écoles (10)

Collège

Collège Edmond Nocard162 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Gravelle181 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Gravelle181 m · Public

Collège

Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Garçons411 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Jean de La Fontaine535 m · Public

Permis de construire Commune de ST MAURICE

44permis récents

636logements autorisés

30 224 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

57 logements1

Permis de construire sept. 2025

33 logements1

Declaration prealable mai 2025

1 logement1

Permis de construire mars 2025

3 logements1

Permis de construire févr. 2025

1 logement40 m²1

UN APPARTEMENT 5 pièces — 776 550 €

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Caractéristiques

Performance énergétique

Données cadastrales

Contexte du quartier

Profil démographique du quartier Est Quartiers Écluse-Gravelle-Panoramis

Revenus

Population

Logements

Emploi

Loyers de référence Saint-Maurice (2025)

Risques naturels et technologiques Saint-Maurice

Dernières catastrophes naturelles

Transports en commun

Par réseau

Arrêts les plus proches

Exposition au bruit

Sources de bruit

Historique des ventes à cette adresse

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (652)

Écoles (10)

Permis de construire Commune de ST MAURICE

UN APPARTEMENT 5 pièces — 776 550 €