ACTIVITE — 90 000 €
12 AV DES ECOLES 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ725
Contenance2 345 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro725
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026555. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cougoussoles
Revenus
20 580 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,36%
Loyer estimé : 1 152 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus41
ZOU ! Proximité6
BlaBlaCar Bus2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER1
Arrêts les plus proches
Saint CharlesPalm à la demande;Palmbus39 m
Saint CharlesPalm à la demande;Palmbus39 m
Les ÉcolesPalm à la demande;Palmbus90 m
Les ÉcolesPalm à la demande;Palmbus90 m
Centre AdministratifPalm à la demande;Palmbus135 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D6285Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m 🚗
Départementale D6285Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 m 🚗
Départementale D6285Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
544 m 🚗
Départementale D6285Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-25,6% évolution globale
153 151 €prix moyen
2025
90 000 €
1 500 EUR/m² +350,0% Vente actuelle 2025
20 000 €
-90,0% 2025
200 000 €
1 942 EUR/m² -43,4% 2025
353 500 €
4 311 EUR/m² +162,0% 2025
134 900 €
4 818 EUR/m² +285,4% 2025
35 000 €
-85,0% 2024
234 000 €
3 656 EUR/m² +875,0% 2024
24 000 €
-83,9% 2024
149 000 €
5 519 EUR/m² +432,1% 2024
28 000 €
-90,0% 2023
280 000 €
3 415 EUR/m² +1 066,7% 2023
24 000 €
-90,8% 2023
260 000 €
935 EUR/m² +28,1% 2023
203 000 €
3 441 EUR/m² +915,0% 2022
20 000 €
0,0% 2022
20 000 €
+5,3% 2022
19 000 €
-91,9% 2022
234 000 €
3 656 EUR/m² -49,1% 2022
460 000 €
4 894 EUR/m² +1 050,0% 2022
40 000 €
1 111 EUR/m² +100,0% 2022
20 000 €
-92,3% 2022
261 000 €
3 183 EUR/m² +1 273,7% 2022
19 000 €
-93,2% 2021
281 400 €
3 432 EUR/m² +982,3% 2021
26 000 €
-91,0% 2021
289 000 €
3 524 EUR/m² -10,8% 2021
324 000 €
2 551 EUR/m² +68,8% 2020
192 000 €
3 254 EUR/m² +53,6% 2020
125 000 €
4 630 EUR/m² -48,3% 2019
242 000 €
2 951 EUR/m² +135,3% 2019
102 855 €
3 673 EUR/m² -64,5% 2018
290 000 €
4 531 EUR/m² +574,4% 2018
43 000 €
+26,5% 2018
34 000 €
-80,6% 2018
175 000 €
2 966 EUR/m² -24,7% 2017
232 500 €
1 831 EUR/m² +910,9% 2017
23 000 €
+15,0% 2017
20 000 €
-91,5% 2017
235 000 €
2 866 EUR/m² +4,8% 2017
224 290 €
3 505 EUR/m² +1 502,1% 2016
14 000 €
-94,4% 2016
250 000 €
3 049 EUR/m² -37,4% 2016
399 100 €
3 441 EUR/m² +121,7% 2016
180 000 €
2 813 EUR/m² +757,1% 2016
21 000 €
-86,9% 2015
160 000 €
3 404 EUR/m² +966,7% 2015
15 000 €
-94,4% 2015
270 000 €
3 293 EUR/m² +12,5% 2015
240 000 €
2 927 EUR/m² +98,3% 2015
121 000 €
4 321 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (1466)
Services publics832 · 25 m
Santé342 · 32 m
Commerces147 · 32 m
Transports111 · 32 m
Tourisme14 · 152 m
Sport/Loisirs12 · 259 m
Enseignement8 · 119 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Ferry224 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cougoussoles244 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cougoussoles271 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferry294 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur902 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1