UNE MAISON 3 pièces — 183 470 €
13 RUE MICHEL COURBET 76200 DIEPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 470 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain352 m²
Prix/m²3 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle BD209
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026485. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 895 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Janval Château Michel Feldmann
Revenus
19 000 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
43%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Dieppe (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dieppe
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/2012 - 23/09/2012
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Deep Mob (Dieppe-Maritime)37
Nomad Car (Région Normandie)6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
MontignyDeep Mob (Dieppe-Maritime)118 m
MontignyDeep Mob (Dieppe-Maritime)123 m
Jeannine VromantDeep Mob (Dieppe-Maritime)158 m
FeldmanDeep Mob (Dieppe-Maritime)166 m
FeldmanDeep Mob (Dieppe-Maritime)173 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
141 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
293 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
360 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+115,9% évolution globale
123 618 €prix moyen
2025
183 470 €
3 597 EUR/m² +37,9% Vente actuelle 2022
133 000 €
2 558 EUR/m² +43,0% 2020
93 000 €
2 022 EUR/m² +9,4% 2017
85 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (601)
Services publics200 · 11 m
Santé178 · 81 m
Commerces158 · 143 m
Sport/Loisirs37 · 363 m
Enseignement17 · 327 m
Tourisme8 · 205 m
Transports3 · 575 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Louis de Broglie270 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis de Broglie270 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Blainville531 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Richard Simon531 m · Public
Collège
Collège Georges Braque534 m · Public
Permis de construire Commune de DIEPPE
262permis récents
1 600logements autorisés
91 189 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
9 logements34 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement49 m²1