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Vendu 492 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface318 m²

Pièces8 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain508 m²

Prix/m²1 547 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE

131 kWh/m²/an

AGES

4 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

37%

Données cadastrales

Référence parcelle AI376

Contenance508 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro376

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026098. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Cubzac-les-Ponts

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 581 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

6%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cubzac-les-Ponts (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,414,7 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,914,4 EUR/m²

9,57%

Loyer estimé : 3 924 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cubzac-les-Ponts

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat24

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde5

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Cubzac-les-PontsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault542 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D137E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

14 m

🚗

Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

342 m

🚗

Départementale D137E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

94 m

🚗

Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

308 m

🚗

Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

324 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+11,9% évolution globale

465 850 €prix moyen

2025

492 000 €

1 547 EUR/m² +11,9% Vente actuelle

2018

439 700 €

1 999 EUR/m²

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