UNE MAISON 7 pièces — 365 000 €

14 RUE DU PORT 37540 SAINT CYR SUR LOIRE
Vendu le 04 novembre 2025
1 921 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 365 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface190 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 424 m²
Prix/m²1 921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP761
Contenance1 424 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro761

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025812. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 250 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -54,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest 1

Revenus

31 350 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 498 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
7%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
39%Cadres
Population active901
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,316,1 EUR/m²
2525 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
7,96%
Loyer estimé : 2 421 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Loire

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

L'EscaleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41141 m
L'EscaleFil Bleu (Tours)141 m
L'EscaleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41203 m
L'EscaleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41266 m
L'EscaleFil Bleu (Tours)266 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
365 000 €prix moyen
2025
365 000 €
1 921 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

67%
UNE MAISON · 7p
404 000 €
2 309 EUR/m²1.2 km2024
175 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 6p
680 000 €
4 250 EUR/m²1.9 km2025
160 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (145)

Services publics62 · 49 m
Commerces53 · 194 m
Sport/Loisirs16 · 345 m
Santé8 · 407 m
Enseignement4 · 386 m
Tourisme1 · 931 m
Transports1 · 583 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle Périgourd381 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Périgourd415 m · Public
Médico-social
DAME du Mûrier763 m · Privé
Collège
Collège de la Béchellerie908 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT CYR SUR LOIRE

317permis récents
2 194logements autorisés
164 660 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire août 2025

5

96 logements6 637 m²1