UNE MAISON 3 pièces — 183 000 €
4 IMP FRANCOIS MOREAU 37380 NEUILLE LE LIERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain603 m²
Prix/m²2 577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV133
Contenance603 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025725. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 286 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +100,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuillé-le-Lierre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Neuill�-le-Lierre (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 588 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuillé-le-Lierre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41249 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41255 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41261 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+6,1% évolution globale
195 167 €prix moyen
2025
183 000 €
2 577 EUR/m² -20,4% Vente actuelle 2022
230 000 €
1 769 EUR/m² +33,3% 2017
172 500 €
1 327 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics6 · 133 m
Sport/Loisirs5 · 232 m
Santé3 · 235 m
Commerces2 · 235 m
Enseignement1 · 235 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire251 m · Public
Permis de construire Commune de NEUILLE LE LIERRE
12permis récents
16logements autorisés
1 542 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable mai 2021
2
1 logement1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2020
1
1 logement73 m²1