UNE MAISON 6 pièces — 225 000 €
15 RUE HECTOR BERLIOZ 56300 LE SOURN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain625 m²
Prix/m²2 228 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB119
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025568. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 917 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +16,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Sourn
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Sourn (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,318,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 833 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Sourn
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1994 - 17/07/1994
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
Le SournSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla376 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
440 m 🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,4% évolution globale
197 500 €prix moyen
2025
225 000 €
2 228 EUR/m² +32,4% Vente actuelle 2017
170 000 €
1 683 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Santé10 · 101 m
Services publics10 · 107 m
Sport/Loisirs10 · 111 m
Commerces4 · 103 m
Enseignement2 · 280 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Julien240 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Joseph Le Métayer314 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Claude Marquet1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de LE SOURN
71permis récents
74logements autorisés
8 153 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement100 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement97 m²1