UNE MAISON 5 pièces — 261 000 €
23 RUE DES ADIEUX 34140 MEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain257 m²
Prix/m²2 837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CW172
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025291. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 841 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartiers Nord
Revenus
18 990 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
28%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence M�ze (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,216,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 1 122 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mèze
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE15
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
Les AdieuxKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE179 m
Les AdieuxKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE188 m
HéliantheKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE224 m
Marcel PagnolKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE265 m
HéliantheKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE267 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,5% évolution globale
263 000 €prix moyen
2025
261 000 €
2 837 EUR/m² -1,5% Vente actuelle 2023
265 000 €
2 880 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (425)
Services publics205 · 64 m
Santé119 · 64 m
Commerces67 · 125 m
Sport/Loisirs18 · 61 m
Enseignement6 · 267 m
Tourisme5 · 596 m
Transports5 · 281 m
Écoles (7)
Collège
Collège Jean Jaurès221 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire l'Hélianthe341 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Clémenceau533 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne569 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Verne584 m · Public
Permis de construire Commune de MEZE
511permis récents
1 409logements autorisés
110 212 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements228 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement378 m²1
Permis de construire mai 2025
1
4 logements352 m²1