UNE MAISON 8 pièces — 610 000 €
3 IMP DES ALIZES 53810 CHANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 610 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface328 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 013 m²
Prix/m²1 860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZX56
Contenance2 013 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025280. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
26 630 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chang� (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,711,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 3 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Changé
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
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GreenImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO288 m
GreenTUL288 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,4% évolution globale
600 000 €prix moyen
2025
610 000 €
1 860 EUR/m² +3,4% Vente actuelle 2020
590 000 €
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