UN APPARTEMENT 3 pièces — 95 000 €
6 RUE DE LA BRIQUETERIE 76190 YVETOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AN444
Contenance4 508 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro444
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025201. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 574 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rétimare
Revenus
16 260 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
13% Propriétaires
86%Locataires
47%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Yvetot (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,89%
Loyer estimé : 625 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yvetot
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain24/08/2015 - 24/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Vikibus (Yvetot Normandie)32
Nomad Car (Région Normandie)8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
YVETOT - Rue De L'EtangVikibus (Yvetot Normandie)71 m
YVETOT - Salle Du Vieux MoulinVikibus (Yvetot Normandie)242 m
YVETOT - Salle Du Vieux MoulinVikibus (Yvetot Normandie)246 m
Hôtel de VilleNomad Car (Région Normandie)304 m
YVETOT - MairieVikibus (Yvetot Normandie)324 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D55Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D55Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Départementale D55Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
-26,4% évolution globale
103 276 €prix moyen
2025
95 000 €
1 792 EUR/m² -12,0% Vente actuelle 2025
108 000 €
1 929 EUR/m² -1,8% 2025
110 000 €
2 075 EUR/m² +48,6% 2025
74 000 €
1 609 EUR/m² -39,8% 2025
123 000 €
2 236 EUR/m² +95,2% 2025
63 000 €
1 189 EUR/m² -22,2% 2024
81 000 €
1 528 EUR/m² -42,1% 2024
140 000 €
2 295 EUR/m² +3,7% 2024
135 000 €
2 213 EUR/m² +2,3% 2024
132 000 €
2 357 EUR/m² +25,7% 2024
105 000 €
1 875 EUR/m² -0,9% 2024
106 000 €
1 738 EUR/m² +17,8% 2023
90 000 €
1 698 EUR/m² -5,3% 2023
95 000 €
2 021 EUR/m² -10,8% 2023
106 500 €
1 690 EUR/m² +42,0% 2023
75 000 €
1 389 EUR/m² -44,4% 2023
135 000 €
2 143 EUR/m² +10,7% 2023
122 000 €
2 000 EUR/m² +6,1% 2022
115 000 €
2 054 EUR/m² +37,0% 2022
83 930 €
1 584 EUR/m² -35,4% 2022
130 000 €
2 097 EUR/m² +17,1% 2022
111 000 €
1 982 EUR/m² +7,8% 2022
103 000 €
1 907 EUR/m² -5,9% 2022
109 500 €
1 738 EUR/m² +9,5% 2022
100 000 €
1 923 EUR/m² -16,3% 2022
119 500 €
2 255 EUR/m² +40,6% 2022
85 000 €
1 518 EUR/m² -22,0% 2021
109 000 €
2 057 EUR/m² +14,7% 2021
95 000 €
2 021 EUR/m² -6,9% 2021
102 000 €
1 821 EUR/m² -11,3% 2021
115 000 €
2 212 EUR/m² +9,5% 2021
105 000 €
1 667 EUR/m² +28,0% 2021
82 000 €
1 577 EUR/m² -13,7% 2021
95 000 €
1 557 EUR/m² -20,8% 2020
120 000 €
1 935 EUR/m² +55,8% 2020
77 000 €
1 481 EUR/m² +0,7% 2020
76 500 €
1 366 EUR/m² -11,0% 2019
86 000 €
1 564 EUR/m² +1,8% 2019
84 500 €
1 594 EUR/m² -9,1% 2019
93 000 €
1 691 EUR/m² -9,7% 2019
103 000 €
1 943 EUR/m² +19,8% 2019
86 000 €
1 830 EUR/m² -25,2% 2018
115 000 €
1 825 EUR/m² -5,7% 2017
122 000 €
2 179 EUR/m² -5,4% 2014
129 000 €
2 304 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Yvetot436 m ·
Collège
Collège Bobée438 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Cottard/Cahan-Lhermitte447 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus517 m · Public
Collège
Collège Albert Camus517 m · Public
Permis de construire Commune de YVETOT
347permis récents
998logements autorisés
77 611 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements194 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement29 m²1