BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 40 000 €

10 PL CLERMONT-TONNERRE 89160 ANCY-LE-FRANC
Vendu le 18 novembre 2025
120 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface333 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain182 m²
Prix/m²120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE
 339 kWh/m²/an
CGES
 13 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AD420
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro420

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025156. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ancy-le-Franc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
29%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,4%Chômage
2%Cadres
Population active294
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ancy-le-Franc (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,011,2 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,4 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
81,92%
Loyer estimé : 2 731 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ancy-le-Franc

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1998 - 29/04/1998

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
0,0% évolution globale
48 000 €prix moyen
2025
40 000 €
120 EUR/m² -29,8% Vente actuelle
2019
57 000 €
722 EUR/m² +3,6%
2016
55 000 €
294 EUR/m² +37,5%
2014
40 000 €
494 EUR/m²

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