UN APPARTEMENT 4 pièces — 224 000 €
2 G ALL DES YVELINES 78350 JOUY EN JOSAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 155 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK390
Contenance18 992 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro390
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025103. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 769 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jouy Centre Petit Jouy
Revenus
31 600 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
46%Locataires
20%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Jouy-en-Josas (2025)
🏢Appartementbonne
22,3 EUR/m²/mois
18,626,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
14,724,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,48%
Loyer estimé : 1 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jouy-en-Josas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
PétineauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
PétineauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
PétineauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
CRCParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
CRCParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
100 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+34,1% évolution globale
219 681 €prix moyen
2025
224 000 €
3 155 EUR/m² -3,2% Vente actuelle 2025
231 350 €
3 258 EUR/m² +12,9% 2025
205 000 €
2 384 EUR/m² +17,8% 2025
174 000 €
2 852 EUR/m² -14,1% 2024
202 500 €
3 320 EUR/m² -27,9% 2024
281 000 €
3 903 EUR/m² +24,3% 2024
226 000 €
3 183 EUR/m² +21,7% 2024
185 715 €
3 045 EUR/m² -28,9% 2024
261 200 €
3 679 EUR/m² +13,6% 2023
229 890 €
3 238 EUR/m² +24,3% 2023
185 000 €
3 033 EUR/m² -11,1% 2023
208 000 €
3 250 EUR/m² +10,9% 2023
187 500 €
3 074 EUR/m² -23,3% 2023
244 450 €
4 007 EUR/m² -12,3% 2022
278 615 €
3 924 EUR/m² -0,5% 2022
280 000 €
3 944 EUR/m² +26,4% 2022
221 546 €
3 632 EUR/m² -12,9% 2022
254 500 €
3 585 EUR/m² +33,9% 2021
190 000 €
2 754 EUR/m² -14,7% 2021
222 700 €
3 480 EUR/m² -12,7% 2021
255 000 €
4 180 EUR/m² +19,2% 2021
214 000 €
3 508 EUR/m² -8,9% 2021
235 000 €
3 310 EUR/m² +41,6% 2021
166 000 €
2 677 EUR/m² -30,8% 2021
239 750 €
3 806 EUR/m² +3,5% 2021
231 600 €
3 406 EUR/m² -0,2% 2020
232 070 €
3 804 EUR/m² +2,2% 2020
227 020 €
3 722 EUR/m² -10,1% 2020
252 500 €
3 556 EUR/m² +3,1% 2020
245 000 €
3 451 EUR/m² +25,6% 2020
195 000 €
3 250 EUR/m² -13,8% 2020
226 300 €
3 328 EUR/m² -5,6% 2019
239 800 €
3 377 EUR/m² -0,7% 2019
241 400 €
3 400 EUR/m² +2,3% 2019
236 000 €
3 278 EUR/m² +27,6% 2019
185 000 €
2 891 EUR/m² -5,1% 2019
195 000 €
2 746 EUR/m² -9,3% 2019
215 000 €
3 028 EUR/m² -8,5% 2019
235 000 €
3 310 EUR/m² +38,0% 2019
170 300 €
2 703 EUR/m² +3,2% 2019
165 000 €
2 619 EUR/m² -36,5% 2019
260 000 €
3 662 EUR/m² +39,5% 2019
186 400 €
2 959 EUR/m² -20,9% 2018
235 740 €
3 320 EUR/m² +17,8% 2018
200 200 €
3 337 EUR/m² -11,4% 2018
226 000 €
3 705 EUR/m² +10,8% 2017
204 000 €
2 873 EUR/m² -1,0% 2017
206 000 €
2 901 EUR/m² +1,0% 2017
204 000 €
2 550 EUR/m² +22,2% 2017
167 000 €
2 694 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Santé9 · 875 m
Commerces3 · 807 m
Services publics3 · 715 m
Sport/Loisirs2 · 900 m
Tourisme1 · 669 m
Transports1 · 892 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Emile Mousseau527 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Toutain527 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bourget Calmette1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bourget Calmette1.2 km · Public
Lycée
Centre privé LEA-CFI Jouy en Josas1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de JOUY EN JOSAS
77permis récents
515logements autorisés
29 878 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement330 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement347 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement337 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement285 m²1
Permis de construire mars 2025
1
15 logements932 m²1