UNE MAISON 3 pièces — 25 000 €
2 RUE DU PUITS 71310 MERVANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain133 m²
Prix/m²397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI60
Contenance127 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025059. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Mervans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Mervans (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,62%
Loyer estimé : 513 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mervans
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 711
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MervansSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault749 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m 🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
554 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
25 000 €prix moyen
2025
25 000 €
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