UNE MAISON 3 pièces — 57 000 €
2 RTE DES SALLES LAVAUGUYON 16310 VERNEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain639 m²
Prix/m²588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A311
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025036. Sources et méthode
Contexte du quartier
673 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verneuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
97 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Verneuil (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,15%
Loyer estimé : 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verneuil
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+151,9% évolution globale
39 815 €prix moyen
2025
57 000 €
588 EUR/m² +151,9% Vente actuelle 2020
22 630 €
233 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics6 · 88 m
Permis de construire Commune de VERNEUIL
1permis récents
1logements autorisés
0 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2020
2
1 logement1