DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 88 500 €

1300 RTE DE LA JORASSE 74700 CORDON
Vendu le 20 juin 2025
2 213 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²2 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B3025
Contenance3 000 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3025

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025004. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cordon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
15%Cadres
Population active510
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cordon (2025)

🏢Appartementfaible
15,2 EUR/m²/mois
12,218,8 EUR/m²
82 observations
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,6 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
8,22%
Loyer estimé : 606 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cordon

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
+58,8% évolution globale
84 903 €prix moyen
2025
116 200 €
5 810 EUR/m² +31,3%
2025
88 500 €
2 213 EUR/m² -16,1% Vente actuelle
2025
105 500 €
5 275 EUR/m² -5,6%
2023
111 700 €
5 585 EUR/m² -12,4%
2023
127 500 €
6 375 EUR/m² +72,8%
2021
73 800 €
3 690 EUR/m² +10,1%
2020
67 000 €
3 350 EUR/m² -42,8%
2020
117 200 €
5 860 EUR/m² +95,3%
2019
60 000 €
3 000 EUR/m² -10,4%
2018
67 000 €
3 350 EUR/m² -1,8%
2018
68 200 €
3 410 EUR/m² -24,6%
2018
90 500 €
4 525 EUR/m² -14,6%
2017
106 000 €
5 300 EUR/m² +278,6%
2017
28 000 €
1 400 EUR/m² -60,0%
2017
70 000 €
3 500 EUR/m² -51,7%
2016
145 000 €
4 833 EUR/m² +1 015,4%
2014
13 000 €
-82,2%
2014
73 160 €
3 658 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (10)

Services publics7 · 419 m
Santé1 · 693 m
Sport/Loisirs1 · 916 m
Tourisme1 · 909 m

Permis de construire Commune de CORDON

96permis récents
219logements autorisés
17 342 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

25 logements1 754 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement169 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement162 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

4 logements1