DES MAISONS 12 pièces — 1 070 000 €

128 RUE DU CHEMIN 62152 NEUFCHATEL-HARDELOT
Vendu le 02 septembre 2025
2 404 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface445 m²
Pièces12 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain3 166 m²
Prix/m²2 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 247 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle AP190
Contenance2 553 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15024883. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neufchâtel-Hardelot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
16%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
19%Cadres
Population active1 605
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neufch�tel-Hardelot (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
145 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,014,2 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 4 721 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neufchâtel-Hardelot

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 27/02/2001

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM6
Marineo4

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DunetteMarineo46 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+80,6% évolution globale
831 200 €prix moyen
2025
1 070 000 €
2 404 EUR/m² +80,6% Vente actuelle
2017
592 400 €
1 331 EUR/m²

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