ACTIVITE — 60 000 €

20 RUDENOISE 02310 CHARLY SUR MARNE
Vendu le 18 décembre 2025
98 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface615 m²
TypeACTIVITE
Terrain555 m²
Prix/m²98 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 243 kWh/m²/an
DGES
 36 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AB477
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro477

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15024733. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Charly-sur-Marne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
43%Locataires
18%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
6%Cadres
Population active1 144
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charly-sur-Marne (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
353 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
82 observations
📈Rendement locatif brut
142,31%
Loyer estimé : 7 116 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charly-sur-Marne

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2024 - 25/09/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO6
RHDF-02-COM2

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CHARLY S/ M. - POSTE RUE E MORLOTRHDF-02-SCO291 m
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CHARLY S/ M. - CES ARRIVEERHDF-02-SCO317 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D969 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m
🚗
Départementale/Route nommée D969 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m
🚗
Départementale/Route nommée D969 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m
🚗
Départementale/Route nommée D969 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
98 EUR/m²Vente actuelle

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81logements autorisés
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